贷款不是你想贷,想贷就能贷,贷款有可能被拒,在此告诉你六大被拒理由,要贷款买房,谨慎而行。
1、个人信用报告被机构查询的次数多
个人信用报告是银行批准贷款的重要参考项,如果你的信用报告在一段时间内,老是因为信用卡审批、担保资格审查、贷款审批等情况而被机构查询,那么银行就有可能拒绝你的贷款申请。
支招:查询自己的个人信用报告的时候,多多留意是不是有机构,在没有你的授权之下,查了你的信用报告。如果是的话,赶紧反映,别迷迷糊糊,到头来让自己吃了亏。
2、手机、水电煤气等长期欠费
银行也懂得见微知著的道理,能够从你对待手机费用和水电煤气费用的缴纳问题上,看出你是不是一个愿意按时还钱的人,即是否有还款意愿。如果手机、水电煤气长期欠费,就会被银行视为还款意愿低的人,从而留下不良记录,影响贷款的申请。
支招:手机别欠费,水电煤气房租按时交,做个好孩子。如果自己老忘记,不妨设个每月闹钟提醒自己。
3、严重交通失信
交通肇事被判刑、不履行道路交通事故救助资金偿还义务,或者地铁逃票次数多等。有这些情况的人会被银行视为严重交通失信,想贷款可就难了。
支招:开车一定要小心,罚款一定要交,车票一定要买。
4、财富积累跟收入状况严重不匹配
明明领着卖白菜的工资月月光,却开着天价的豪车,也极可能被银行拒贷。除非你是富二代,有强大资产作后盾,要不然,在银行看来,这笔生意风险也太高了,坏账的可能性极大。
支招:量入为出,量入为贷。
5、赌性大爆发,贷款来炒股
国家有明令,禁止个人贷款资金进入股市和房地产开发领域,要是你在跟信贷员闲聊时暴露了自己冲入股市赌一把的倾向,那么,不好意思,银行肯定不放贷的。
支招:千万别用贷款炒股。
6、逾期还款留不良记录
逾期还款,可以分为无意和故意两种。故意的,那被罚息或被留不良记录,无可厚非。而无心的,比如还款时粗心,还少了几毛几分钱,或者忘了还款时间,这样在银行留下不良记录而被拒贷,那可就冤了。
支招:在手机日历应用里设置还款日期,一般得比最迟还款日提前几天,这样,一来不会忘记还款,二来即使发现自己没有全部还款完毕,也有补救的时间。
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