购买安置房需要提供开发商所有的房产证原件、开发商的法人委托书、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明、被安置人身份证复印件、拆迁安置协议、房屋移转过户申请书、房屋权属登记申请书、测量分户平面图,以及如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
关于购买安置房的相关手续问题,主要包括以下几点:
1.开发商所有的房产证原件。
2、开发商的法人委托书。
3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
4、被安置人身份证复印件。
5、拆迁安置协议。
6、房屋移转过户申请书。
7、房屋权属登记申请书。
8、测量分户平面图。
9、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
拆迁安置房的手续有哪些?
拆迁安置房是指政府为了拆迁公共设施或者房屋,对被拆迁人进行的房屋安置。在拆迁安置过程中,需要按照相关法律法规进行手续。根据我国《拆迁法》规定,拆迁安置房的手续主要包括以下几个方面:
1. 签订拆迁协议:被拆迁人与拆迁单位按照法律法规规定,就拆迁范围、拆迁方式、拆迁补偿标准等事项达成协议。
2. 拆迁补偿款支付:拆迁单位按照拆迁协议的约定,向被拆迁人支付拆迁补偿款。
3. 房屋评估:对于被拆迁的房屋,拆迁单位应当委托具备资质的房屋评估机构对房屋进行评估,确定拆迁补偿金额。
4. 选房腾房:被拆迁人按照拆迁协议,在拆迁范围内选择新的房屋,并腾空被拆迁的房屋。
5. 拆迁交验:拆迁单位应当对拆迁范围内被拆迁人的房屋进行验收,确保房屋数量和结构符合拆迁协议的要求。
6. 拆迁补偿款结算:拆迁单位按照拆迁协议的约定,向被拆迁人支付拆迁补偿款,结算拆迁差价款等费用。
拆迁安置房的手续应当符合法律法规的规定,拆迁单位应当充分保障被拆迁人的合法权益。同时,被拆迁人也应当积极配合拆迁单位的工作,确保拆迁工作的顺利进行。
拆迁安置房的相关手续问题,需要被拆迁人充分了解。根据我国《拆迁法》规定,拆迁安置房的手续主要包括签订拆迁协议、拆迁补偿款支付、房屋评估、选房腾房、拆迁交验和拆迁补偿款结算等环节。拆迁单位应当充分保障被拆迁人的合法权益,同时被拆迁人也应当积极配合拆迁单位的工作,确保拆迁工作的顺利进行。
《城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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