婚前财产和婚后财产的不同点：婚前财产是指在结婚以前夫妻一方就已经取得的财产。婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。

一、夫妻按揭房离婚怎么分

夫妻离婚，按揭房分割首先要判断按揭房是婚前财产还是婚后财产购买，如果是婚前财产就属于一方所有，一方还贷；如果是婚后财产，属于夫妻共同财产，首先可以协商解决，协商不成的可以进行起诉，法院再根据具体的出资情况进行分配。

二、双方婚前协议要怎样写

婚前协议是夫妻约定财产制的体现。夫妻双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属。婚前协议应当采取书面形式，协议的内容包括时间、地点、缔约双方、约定财产范围，财产归属或分割方式等，其中最重要的是财产归属，比如“哪些是婚前财产”、“什么财产属于谁”、“婚后财产按怎样比例共有”等，除此以外，还可以约定婚姻关系解体什么的原因才适用婚前财产协议、才适用其中的某些条款。建议为婚前协议办理公证，进一步确认其真实性和效力，因为经过公证的证据法律效力是最高的。

三、婚前协议内容包括哪些

婚前协议内容包括下列内容：婚前财产婚后归属情况；夫妻双方的权利和义务或者责任规定；双方对于共同债权、债务的分担情况约定；婚后财产是归各自所有还是按夫妻共同财产制。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。