住房公积金交满1年后就可以使用。前提是他们俩的公积金是不是一样的，是否都是省直公积金或市直公积金，如不一样可能只能一个人贷.夫妻公积金贷款国家规定最高可以贷40万，但根据地方的政策不同，也有的最多30万或更少。而且不是说规定贷40万就一定能贷40万，公积金管理中心要根据你父母双方单位缴存公积金的比例等情况来确定所能贷款的上限。正常公积金贷款最高可以贷30年，根据个人情况可以贷到借款人法定退休年龄之后的10年，比如你父亲还有15年退休，你母亲还有10年退休，那么只能按照你母亲的10年+延期10年，也就是能贷20年。具体的情况还需要到公积金管理中心去询问。

一、提取住房公积金条件：

1.住房消费提取：

(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

(3)偿还住房贷款本息的。

2.销户提取：(1)离休、退休的;(2)出境定居的;(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);

(4)死亡。

二、怎样提取住房公积金：

职工提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后，办理支取手续。