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使用住房公积金，首付款怎么办？

2020-03-29 508人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,154

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专业分析
1、根据现行公积金提取政策,买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的; 2、购买期房，必须先付首付款，再与开发商签订购房合同,然后合同经房管部门]备案，最后凭备案合同到公积金管理中心提 取公积金，以冲抵购房款; 3、建议您通过其他渠道凑齐首付款，再凭借购房合同和首付房款三成以上购房发票,将公积金账户里面的钱提取出来; 4、另外,如果您购买的是二手房，因为二手房提取住房公积金需要提供房产证原件、契税证原件以及复印件,所以只能先凑 齐房款，然后凭借房产证提取公积金。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由暖委托银行办理支付手续。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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