一、产权纠纷抵押债权怎么处理

房屋产权争议可采用和解、协议、仲裁及诉讼等四个途径化解。

依法依约，双方当事人宜秉承平等互利原则自行和解。

如未能达成共识，可进一步借助第三方进行调解。

若磋商无果，可依据房屋买卖合同所定，提交指定仲裁机构裁决。

仲裁未能解决问题，则可诉至人民法院依法维权。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、小产权房打官司纠纷

厘清房产权益纷争有四大途径：和解、协商、仲裁与诉讼。

若对等相待，双方有望达成私人谅解；若和解无果，可寻求第三方中立协商；若协商照旧，则依据购房协议引渡给特定机构仲裁；如仲裁未达共识，便可诉诸人民法院。

《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》：第一章　总则　　第二条　【适用范围】中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：\n（一）因确认劳动关系发生的争议；\n（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；\n（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；\n（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；\n（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；\n（六）法律、法规规定的其他劳动争议。