未还清房贷的房子能抵押贷款需要满足的条件如下：

1、借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力；

2、无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理，便于银行考察贷款人的还款能力。

贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

一、股权质押贷款的风险包括

1、股权质押贷款的借款人应严格按照贷款合同使用资金，确保到期还本付息。

2、质押贷款的股权价值有明显减少的可能，足以危害贷款人权利的，贷款人可以要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的，贷款人可以将质押的股权拍卖或变卖，并与出质人协议将拍卖或变卖或变卖所得价款用于提前清偿所担保的贷款债务或者向股权出质登记机构提存。

3、贷款合同履行期届满借款人归还贷款的，或者出质人提前清偿所担保的贷款债务的，贷款人应在借款人（出质人）归还贷款之日起10日内书面通知股权出质登记机构将质押股权返还给出质人，并注销出质登记。

4、股权质押贷款未能按期归还的，贷款人可以与出质人协议以质押股权折价还贷，也可以依法拍卖或变卖质押股权。

5、依法拍卖或变卖质押股权所得的价款，在扣除拍卖或变卖的费用和扣缴应缴税金后，贷款人有优先受偿权，剩余款项交还出质人，不足部分由借款人清偿。

6、贷款人依法拍卖或变卖所质押的股权，应委托股权交易部门办理。贷款人在依法拍卖或变卖有限责任公司的质押股权时，在同等条件下，公司其他股东对该股权有优先购买权。

二、农村惠农卡到期还可以延期吗？

可以，银行抵押贷款，无法偿还，抵押物拍卖后，不足以偿还银行会继续追偿其他财产。

1、银行会起诉当事人，让当事人用其他财产清偿。

2、其他资产，银行会申请强制执行。

3、无其他资产，银行会把当事人拉入黑名单，限制当事人的高额消费，直到还清为止。

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。