贷款总额500000，按照年利率4．90％计算，贷款年限30年：等额本息法每月月供还款本息额是：2653．63元、总还款金额是：955306．8元、共应还利息：455306．8元。还到第5年，已还月数48共还利息94996．55共还本金32377．69应还剩余本金467622．31最后一期利息1909．46（未考虑中途利率调整因素），还到第5年提前还10万，贷款总额367622，继续按照年利率4．90％贷款年限26年：等额本息法每月月供还款本息额是：2086．16元、总还款金额是：650881．92元、共应还利息：283259．92元。

房贷50万一年后提前还款十万可以吗

房贷50万一年后，提前还款十万可以，但因为贷款者提前还款，银行的利润会受损。

相关法律规定：《民法典》（2021．01．01生效）

第五百三十条【债务人提前履行债务】债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。

债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

《中华人民共和国民法典》第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。