离婚后房屋的分割,首先应当明确该房屋是否属于夫妻共同所有,属于夫妻共同财产的,离婚时由双方协商分割,协商不成的;
可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
一般情况下,该房产归登记方所有,然后再由不动产登记一方对另一方进行补偿。
一、离婚父母的房子应当归谁
离婚时,父母的房子应当归父母所有。根据法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻双方只能对共同财产作出处理,对于父母的房产,双方无权分割,应当直接归父母所有。如果父母愿意将房产赠给夫妻双方的,该房产就可以认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻双方有权对房产进行分割,双方可以约定房产由一方当事人取得,然后另一方获得一定数额的补偿,也可以将房产卖出去,然后就所得的房款进行分割;无法达成约定的,应当由人民法院进行判决,人民法院会根据房产的具体情况作出处理。
二、婚后财产怎么算
婚后财产由夫妻共同所有。根据规定夫妻共同财产,原则上均等分割。属于个人专用的物品,一般归个人所有。离婚时双方当事人之间有合法婚姻财产协议的,以协议为准。一方的独特财产由自己所有。夫妻共同拥有的财产应当平等分割,必要时可以不平等。有争议的人民法院应当依法作出判决。
财产为夫妻一方的个人财产的如下:
1、一方的婚前财产;
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
三、房产分割如何计算?
房产分割的计算如下:
1、如果房产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理;
2、协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;3、如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
只有夫妻共同财产才参与离婚财产分配。
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