借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

具有稳定职业申请贷款业务的条件：

年龄在18到65周岁的自然人，无不良记录、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

征信良好

申请条件

(一)具有城镇常住户口或有效居留身份；

(二)具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明；如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。

(三)具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

申请资料

(一)合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件；

(二)有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；

(三)由单位开的经济收入证明；

(四)住房装修工程施工合同；

(五)如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；

(六)保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；

装修贷款流程

1、借款人申请建设银行个人住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续；

2、待客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；

3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；

4、与装修企业签订装修协议、支付装修款。

如何在建设银行办理装修贷款

6、在银行开有活期储蓄存款账户；

7、能够提供建-行认可的担保；

8、建-行要求满足的其他条件。

建设银行装修贷款的申请材料

(一)有效身份证件的原件和复印件；

(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；

5，从而获得资金。抵押贷款的额度比较宽裕，利率通常不高。