施工合同必须备案的吗
时间:2023-05-03 08:13:09 406人看过 来源:互联网

一、施工合同必须备案的吗

施工合同不是必须备案的。依法成立的合同,自成立时生效,依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。

未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

因此建筑施工合同不备案有效。

《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。

未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

二、施工合同无效情形有哪些

无效合同有如下几种情形:

1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;

2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;

3.以合法形式掩盖非法目的的;

4.损害社会公共利益的;

5.违反法律、行政法规的强制性规定的。

三、已经履行的无效合同应该怎么办

已经履行的无效合同的处理方式:

1.当事人因无效合同取得的财产要互相返还;

2.不能返还的,要折价赔偿;

3.当事人有过错的,要根据过错程度向对方承担损害赔偿责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百五十六条

民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

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