被拆迁人在与拆迁人签订拆迁协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

（一）房屋拆迁补偿计算标准

（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

（二）房屋拆迁安置费计算标准

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

借呗最高额度

目前借呗最高额度为30万元。

借呗额度是根据您的账户情况综合评估的，不同账户的额度可能不同，且同一账户的额度也会实时变更，最终以您的可贷额度为准。借呗是支付宝推出的一款贷款服务，目前的申请门槛是芝麻分在600以上。按照分数的不同，用户可以申请的贷款额度从1000－50000元不等。

借呗的还款最长期限为12个月，贷款日利率是0．045％，随借随还。

芝麻分在700分以上的用户，还能申请开通好期贷（招联金融旗下产品，与支付宝合作），额度在2000－10000元之间，贷款期限分为3、6、12个月，可随时还款，按月计息，还款当月按日计息，还款方式为等额本息。也就是说，如果你的芝麻分在700分以上，最多可以从支付宝贷到6万元。支付宝借呗使用方法：

在使用“借呗”之前，首先你得确保自己的芝麻信用分值在不低于600的前提下，如果符合条件，只需将自己的支付宝钱包升级至最新版本，在支付宝钱包的“财富”一栏中即可看到“借呗”功能。

点击进入，选择“我要贷款”在“贷款金额”框中输入需要申请的额度，系统会自动核算年息总额和每月还款额点击确认，输入支付密码及短信验证码后，即完成贷款经测试，整个放款过程花时还不到一分钟，可谓是十分便捷。

同样是进入“借呗”界面，选择右上方“还款”功能，还款方式上，可选择分期还款和提前还款，以下介绍如何提前还款，在“贷款记录”中查看个人消费贷款，选择“提前还款”软件会提示还款的总额和利息，当然，还款越早利息越低，输入支付密码并提交后即显示还款成功。随着支付宝用户数量的增加，开通借呗的用户也越来越多了。借呗额度一直是借款人比较关心的问题。