一、查宅基地需要什么材料
查宅基地需要的材料如下:
1.土地登记申请书,还有申请人的合法有效的身份证明。
2.土地权属来源证明。
3.地籍调查表、宗地图及界址确认表等地籍调查成果资料。还需要门牌,民政部门有效证明材料。
4.法律法规规定的完税或者减免税凭证。
5.土地登记相关法律法规规章等规定的其他证明材料。
二、申请宅基地需满足什么条件
1.因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
3.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
1.年龄未满十八周岁的;
2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
3.出卖或者出租村内住房的。
由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述。
三、宅基地私底下买卖合法吗
宅基地私底下买卖不合法。宅基地属于集体所有,土地的所有权由国务院代表国家行使,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第二款、第三款规定,全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
全文609个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案