本文介绍了家庭和个人的住房困难认定条件。家庭需要满足至少有一人在当地定居已满3年（含3年）且年满45周岁的单身人士或孤儿年满18周岁后，可单独申请。个人需要符合城镇中等偏下收入和低收入（含最低生活保障）住房困难家庭准入条件且年满45周岁的单身人士或孤儿年满18周岁后，可单独申请租住公共租赁住房。无民事行为能力、限制民事行为能力的单身人士，其监护人应作为共同申请人。

2、家庭申请条件：申请人及其共同申请的家庭成员中，至少有一人在当地定居已满3年（含3年）。年满45周岁的单身人士或孤儿年满18周岁后，可单独申请。未购买过解困房、安居房、经济适用住房等政策性住房，并在申请之日前5年内在当地没有购买、出售、赠与、受赠、离婚析产或自行委托拍卖过，以及不拥有任何形式的房产，包括预售登记、登记而未过户的房产。申请人及共同申请人名下无注册资金或出资额10万元以上的公司（股份）或者其它形式估值10万以上的商业资产，且在申请之日前5年内无购买、出售、赠与、受赠、离婚析产或注销、吊销、变更股份、商业资产、公司。2、个人申请条件：符合城镇中等偏下收入和低收入（含最低生活保障）住房困难家庭准入条件且年满45周岁的单身人士或孤儿年满18周岁后，可单独申请租住公共租赁住房。无民事行为能力、限制民事行为能力的单身人士，其监护人应作为共同申请人。

申 请 人 资 格 要 求

根据《中华人民共和国行政许可法》的规定，申请人资格要求是行政许可申请应当满足的条件。具体来说，申请人应当具有相应的资格、条件或者资格证明文件，并且符合法定形式要求。如果申请人不具备资格或者不符合法定形式要求，行政机关将不予受理或者不予行政许可。因此，申请人资格要求对于保障公共利益和维护社会稳定具有重要意义。

申请人及其共同申请的家庭成员中，至少有一人在当地定居已满3年（含3年）。年满45周岁的单身人士或孤儿年满18周岁后，可单独申请。申请人及共同申请人名下无注册资金或出资额10万元以上的公司（股份）或者其它形式估值10万以上的商业资产，且在申请之日前5年内无购买、出售、赠与、受赠、离婚析产或注销、吊销、变更股份、商业资产、公司。申请人应当具有相应的资格、条件或者资格证明文件，并且符合法定形式要求。如果申请人不具备资格或者不符合法定形式要求，行政机关将不予受理或者不予行政许可。因此，申请人资格要求对于保障公共利益和维护社会稳定具有重要意义。

《公共租赁住房管理办法》第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。