在基本农田上不得建造养殖场,不能在农田保护区内建设,只能建在非保护农田上。如果强拆就只能关停。
一、哪些土地属于基本农田
基本农田的范围包括以下耕地:
1、经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;
2、有良好的水利与水土保持设施的耕地,正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田。
一、关于保护基本农田的“五个不准”如下:
1、不准非农业建设项目占用基本农田,法律规定的基本农田的除外;
2、不准以退耕还林为名违反土地利用总体规划,将基本农田纳入退耕范围;
3、不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及超标准建设农田林网;
4、不准以农业结构调整为名,在基本农田内建设用于畜禽养殖的建筑物等严重破坏耕作层的活动;
5、不准占用基本农田进行绿色通道和城市绿化隔离带建设,法律规定的基本农田的除外。
二、征收基本农田补偿标准如下:
1、旱田平均每亩补偿5.8万元;
2、水田平均每亩补偿9.9万元;
3、菜田平均每亩补偿15.6万元。
二、养殖用地建房算违章建筑吗
在养殖用地上建房不属于违建。这是因为养殖用地上建造房子是一种不属于改变土地用途的行为,占用基本农田之外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或临时用地来进行审批,应充分尊重土地承包人的生产经营自主权。实际上,只要不主动破坏耕地的耕作层,不对耕种植条件进行破坏,土地承包人就可以自主决定将耕地用于养殖业,不需要再审批养殖用地。
三、非法占用退耕还林土地怎么办?
违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,依照刑法第三百四十二条的规定,以非法占用耕地罪定罪处罚:
(一)非法占用耕地“数量较大”,是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上。
(二)非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”,是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设,造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。
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