在中介合同条款中，设立时应注意以下五点。第一，详细说明委托人委托中介公司中介的活动内容，具体可分为活动种类、范围和要求，活动按计划完成后支付的中介服务费的金额、支付方式、支付时间等。第二，中介公司要如实告知委托人义务履行情况，具体包括自己能履行的程度，需要什么条件才能完成委托人的委托事项。第三，写明居间的期限，何时开始何时结束。第四，详细说明中介报酬的支付、支付期限和中介费用的负担等，越详细越好。第五，承诺委托人和中介人的违约责任和争议解决方法。这些内容都是购房者在与中介公司签订合同时尤其要注意的内容，除此之外，双方还可以对合同的解除，履行或者其他情况作出详细约定。

房产中介合同应包含什么内容

1、当事人的姓名或名称、住所。

2、中介服务项目的名称、内容、要求和标准。项目名称要分清是咨询业务、评估业务还是经纪代理业务。

3、合同履行期限。合同履行期限是中介服务合同的必备条款，有些咨询服务采取计时收费，有的代销活动要确定期限。

4、收费金额和支付方式、时间。

5、违约责任和纠纷解决方式。

6、当事人约定的其他内容。

《房地产经纪管理办法》第十六条