协议离婚财产分割的注意事项：

1、当事人是自愿进行财产分割的，不存在一方对另一方有欺诈、压迫行为；

2、财产分割的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗、不侵犯他人的合法权益；

3、财产分割的当事人具有相应的民事行为能力，财产分割协议有经过双方签字确认。

一、民法典财产分割协议是否公证才有效

财产分割协议不公证也有法律效力。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、在家签的财产分割协议是否有效

在家签的财产分割协议满足法定有效条件就是有效的，具体条件有：签订财产分割协议的当事人意思表示真实；签订财产分割协议的当事人是具有相应的民事行为能力人；财产分割协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

三、买卖合同关系成立的条件有哪些

合同成立要件有三个：

1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。

2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。

3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。