在签署投资协议之前，投资方务必着重关注以下几个关键点：

首先，关于出资比例的事项，协议内容必须明文规定各投资方及其各自的出资金额和比例，这将有助于确立各方在权益和责任方面的明确界限；

其次，对于议事规则的制定，协议中应当详细规定如何就重大事宜展开讨论并做出决策，从而保证决策过程的合法性与有效性。

再次，为了有效管控被投资方（即受资方）的行为表现，投资者有必要清晰界定被投资方的具体职责与义务；

此外，投资者还应该高度重视退出机制的设定，因为恰当的退出机制能够为投资者提供在特定情形下退出投资的可能性，同时也能明确规定退出时的资本计算方法和利益分配原则。

再者，对于合伙人的主体资格审查，投资者必须严格把关，以确保其具备合法性和良好的信誉度。

最后，投资者还需深入了解被投资方的经营项目规划和预期目标，以便对所投项目的潜在风险和收益作出合理评估。

另外，在协议中明确规定利益分配和责任承担方式也是至关重要的，这样可以有效规避可能出现的纷争。

最后，投资者还需密切关注被投资方的项目推进计划，以便对项目的实际进展状况进行有效监管和管理。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。