合租房合同注意事项如下：

1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。

2、长租短租要写明，转租协议可事先约定。

3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。

4、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机。

5、清点屋内设施，有更改需双方签名确认。

签租房合同注意事项

1、签合同的时候一定要就仔细阅读合同上面的条款，一旦发现有什么不合理或者模糊的描述就要指出来，重新确认并撰写，如若不认真阅读合同条款，个很容易就会掉入陷阱中，到头来也还是自认倒霉。

2、租房之前一定要仔细检查房屋内的设施完善程度，一是为了自己居住的安全，而是为了自己的正当利益。比如租房前电视机和空调等重大物件的新旧程度，使用年限，功能完善程度，这些都需要跟房东一一确认好，以免日后家具设备坏了双方都抵赖责任，家具的新旧好坏都要写清楚在合同中。

《中国人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。