商业贷款转公积金贷款条件:1、申请人的信用良

好，没有任何逾期的行为2、原商业性购房贷款还

款在一年及以上、在当地正常缴纳住房公积金3、转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人

或配偶的申请、申请人要向银行确定购房贷款还

没有结清，然后向银行提出提前结清贷款的申请。银

行同意的话，就能办理接下来业务。

一、夫妻买房房产证写一个人名字，能共同用公积金贷款吗

（一）住房公积金贷款所需材料：

借款人及其配偶的户口簿

借款人及其配偶的居民身份证

借款人婚姻状况证明

购房首付款证明

收入证明；

银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告

符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

（二）住房公积金办理条件

个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30。

（三）住房公积金办理流程：

贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

银行放款，贷款人履行还款责任。

二、武汉公积金贷款条件

在武汉住房公积连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

基本条件

1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；

2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；

3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；

4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；

5、无尚未还清的公积金贷款；

6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。