父母房子给子女算不算婚后财产
时间:2023-03-27 09:11:47 313人看过 来源:法律编辑整理

一、父母房子给子女算不算婚后财产

婚后父母赠送房产属于共同财产,但如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方,可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。

二、婚后父母赠送房产过户需要哪些费用

婚后父母赠送房产过户需要的费用如下:

1.赠予房产时,五年内房屋需要缴纳的费用:

(1)契税:建面小于90方1%,建面90-140方以上1.5%;二套3%

(2)增值税:5.6%

(3)个人所得税:1%

(4)手续费:建面*6

(5)工本费:80元

(6)公证费:2%

2.赠与房产时,五年外房屋需要缴纳的费用:

(1)契税:建面小于90方1%,建面90-140方以上1.5%;二套3%

(2)增值税:建面140方及以上(评估-原值)5.6%

(3)个人所得税:1%

(4)手续费:建面*6

(5)工本费:80元

(6)公证费:2%

法律依据:《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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