海口市限价商品房申请条件是本市城镇中低收入家庭、申请人持有本市的户口等。限价商品房购买流程为提交申请表、受理审核、审核通过、公示、办理手续、购买房产等六个步骤。

一、海口市限价商品房申请条件

海口市限价商品房申请条件如下：

1.申请人家庭人均年可支配收入低于本市公布的限价商品住房保障对象收入标准;

2.申请人为单身居民的，其年可支配收入低于本市公布的单身居民保障对象收入标准。

3.申请人家庭在本市城市主城区规划范围内无自有住房或者申请人家庭在本市城市主城区规划范围内现居住的自有住房属经鉴定为应当拆除或停止使用的危房;

4.申请人家庭在本市城市主城区规划范围内人均自有住房建筑面积低于本市公布的限价商品住房保障对象住房困难标准的。

5.申请人家庭人均财产值低于本市公布的限价商品住房保障对象人均财产值标准。

二、限价商品房购买流程

限价商品房购买流程如下：

1.申请人需到限价商品房售房点受理部门领取《市区限价商品房申请表》、《申请人及家庭成员收入情况证明》、《承诺书》并根据资料须知准备收入证明、家庭材料证明，准备齐全后交由受理部门；

2.受理部门根据申请人提交的材料进行初步审核汇总，核对申请家庭的身份信息及其复印件，核对无误后盖章。填写《表1限价商品房申请人及家庭成员信息汇总表》报市保障性住房管理中心审批；

3.市保障性住房管理中心根据各受理部门上报的申请人资料进行汇总、审核家庭资格；

4.申请人购买资格确认后在保障房网站进行公示，公示期为5天；

6.受理部门接到准购证后通知申请人办理购买手续；

7.申请人购买完成后，限价商品房受理部门需对购买情况进行汇总，填写《限价商品房购买情况汇总表》并将申请人购买合同原件一份报市保障性住房管理中心备案。

三、限价商品房和商品房的区别是什么

限价商品房和商品房的区别是：定位不同、定价不同。限价房是中低价位普通商品房，房地产主管部门事先设定好商品房户型、面积和销售价格等条件，在市场上通过向开发商公开招标竞争来实现，其价格受到事前限定。商品房可分为内资内销商品房、外资内销商品房、高标准内销商品房、外销商品房和经济适用房。