夫妻贷款公积金可以一个人申请也可以两个人申请。公积金审核是以家庭为单位,一个人申请和两个人申请都是审核家庭的。可一起申请公积金的贷款,将有缴纳公积金的一人设为主贷款人,同时开具两个人的收入证明,以此来增加贷款的额度,日后夫妻两人再一起还房贷。不过,用两个人的公积金申请,批准金额一般会更高。
公积金贷款买房子离婚应该如何分
1、婚后夫妻双方的收入包括公积金都属于婚后共有财产。因此离婚时,涉及用公积金贷款买的房屋分割问题,由于公积金属于夫妻共同财产,那么用公积金购买的房屋也属于夫妻共同财产,离婚时原则上对半分,也可以夫妻双方协商确定具体分割方法。
2、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
3、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
4、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
夫妻公积金贷款一方停缴有影响吗
夫妻公积金贷款一方停缴,那么就会影响到公积金的最终审核结果。夫妻双方共同申请公积金贷款,就要求双方都符合公积金的贷款条件,而有一方已经停缴,则停缴的一方是不符合公积金贷款条件的,这时候提交公积金贷款申请,公积金中心可能会直接拒绝。
夫妻双方都必须确保对方满足公积金贷款条件,这样才可以双方一起申请公积金贷款。只有一方符合条件,建议选择单人申请公积金贷款。单人申请公积金贷款没有夫妻共同申请公积金贷款额度高,用户想申请大额公积金贷款,则需要夫妻双方一同申请。
《中华人民共和国民法典》:第四章 离婚 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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