原告徐老先生与被告徐先生系父子关系，被告徐先生今年45岁，长期居住在父母的房子里，年迈父母要求腾房，被告徐先生不予理睬，原告徐老先生将儿子诉至法院，要求被告搬出自己的房屋。日前，北京市西城区人民法院受理了此案。

原告徐老先生诉称，我老伴今年73岁，身患脑栓塞、动脉粥样硬化、胃溃疡等多种疾病，需要花费大量医疗费，而我和老伴的退休工资都不足以支付高额医疗费，我自己也年迈，需要人照顾，进住养老院也需要高额费用，所以只有通过出卖房产来实现“以房养老”。但是被告强占我房产的一间屋子，不肯搬出，我多次欲与被告协商，被告均不理不睬，也拒绝搬出。被告作为一个45岁的知识分子，长期从事英语家教，完全有经济能力租赁房子来居住，没有理由霸占父母的房产做“啃老族”。根据我国老年人权益保障法等相关法律规定，老年人对自己的财产享有依法处分的权利，为维护我的合法权益，特诉请法院判令被告搬出我的房子。

目前，本案正在进一步审理中。