房贷共同债务人离婚后需要共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

《民法典》

第一千零八十九条

【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

一、夫妻双方作为共同债务人离婚后不还债怎么办？

1、调解。

对于债务纠纷，人民法院一般可以根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

2、仲裁。

当事人可以向仲裁委员会申请仲裁，以维护自己的合法权益。

3、诉讼。

当事人可以直接向人民法院提起诉讼，要求债务人履行义务。

4、申请支付令。

当事人可以向人民法院申请支付令，要求债务人履行债务。

二、离婚后债务纠纷申请支付令的条件有哪些？

1、债权人请求债务人给付的只能是金钱或者汇票、本票、支票、股票、债券、国库券，可转让的存款单等有价证券。

2、请求给付的金钱和有价证券已到期并且数额确定并写明了请求根据的事实、证据的。尚未到期或者虽然到期，但数额不确定的债权不得适用督促程序。

3、债权人与债务人之间不存在对待给付，也就是说，债权人与债务人之间债权债务关系明确、肯定。

4、债务人在我国境内且未下落不明。

5、支付令必须能够送达债务人。

三、离婚后共同债务纠纷申请强制执行的条件有哪些？

1、申请执行的法律文书已经生效；

2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；

3、申请执行人在法律文书生效两年内提出申请；

4、申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；

5、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；

6、属于受申请执行的人民法院管辖。