一、诈骗罪一房三卖判几年？

1、一房三卖涉嫌犯诈骗罪可能会被判处三年以下有期徒刑、并处罚金。

《刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2、诈骗不仅仅是按流水量刑

诈骗是按流水来定罪量刑，但确定最终刑事处罚的时候不仅仅考虑流水，具体数额根据不同地区的发展状况有所不同，数额在3000到10000的量刑较轻；三万到十万的则要处以更高的刑罚。五十万以上的，则有可能被判处无期徒刑。

二、如何认定诈骗罪的非法占有故意？

1、诈骗罪非法占有可以通过行为人的外在行为来认定

如合同签订后有携带对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产逃跑的行为。

2、普通诈骗罪中如何认定行为人的非法占有故意的方法：

（1）从是否作出虚假的承诺判断

诈骗犯罪分子为骗取被害人的信任，必然会对被害人作出实际上不可能实现的虚假承诺，用于“利诱”被害人，这种“利诱”可能是金钱诱饵、可能是美惑、也可能是感情欺骗。总之，为骗取被害人信任而为的虚假承诺，对于推定行为人主观上是否存在非法占有的目的非常关键。

（2）从对财物的处置进行判断

无论是何种形式的诈骗犯罪，行为人的目标均直接指向财物，意图将他人的财物变为“己有”。因此，行为人取得财物之后的处置情况最能体现其主观意图，以此作为基础进行推定也最为切实可靠。特别是在“以借为名”的诈骗中，行为人在借用之初就具有诈骗的故意，还是借用之后才萌生非法占有的想法，是区别诈骗罪和一般侵占罪、民事欺诈的关键，也是司法实践的难点和焦点。司法实践中，“以借为名”的诈骗行为人对财物的处置通常有两个特征：一是处置行为的急切性和随意性。行为人通常在取得财物之后立即将财物出卖变现或者将赃款挥霍一空；二是处置行为与“借用”理由的不一致性。行为人取得财物后不会按照向被害人编造的理由处置财物，而是按照自己预谋的方式将财物占为己有。这两个特征可以很好地反映出行为人占有财物的真实目的，也是区别于一般侵占、民事欺诈的关键。

（3）从行为人的事后态度进行判断

行为人事后的态度，也是推定其是否具有非法占有目的的重要标志之一。在绝大部分诈骗犯罪中，行为人取得财物后，会变更手机、逃匿，致使被害人对财物完全失控，这时应当推定其主观上具有非法占有他人财物的目的。但是有的行为人取得财物后既没有变更联系方式也没有逃匿，而是继续与被害人保持联系，其目的或者是企图继续行骗、或者是寻找逃匿的机会，这时其对于被害人的索要通常会编造借口，拖延搪塞。这类行为人之通常都与被害人有恋爱、亲属等特殊关系，行为人正是利用被害人对其的特殊感情，以花言巧语拖延时间或者伺机再次行骗，实际上主观上根本没有归还财物的意愿。因此，行为人取得财物之后故意切断和被害人的联系，当然应当推定其主观上具有非法占有目的。行为人虽和被害人仍有联系，但一味推诿、哄骗、拖延致使被害人财物失控的，同样应当推定其主观方面具有非法占有目的。

三、借款人欠钱不还属于什么罪？

1、借款人欠钱不还一般不构成犯罪

（1）如果仅仅是无力偿还，一般情况下属于民事纠纷，并不构成刑事犯罪。银行到法院起诉，胜诉之后，如果在履行期未履行法院判决，银行可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

（2）如果是虚构事实骗取银行的信用卡并恶意透支的，按照信用卡定罪量刑。一般判处五年以下或者。

（3）如果是“借钱不还”型诈骗，即借贷式诈骗，涉嫌诈骗罪，指行为人以非法占有为目的，通过借贷的形式，骗取公私财物的诈骗方式。

2、诈骗罪与一般借贷纠纷的区别

诈骗罪与借贷的区别是在于借款人在向出借人借款时，是否有虚构事实或隐瞒事实真相的情节；是否有非法占有公私财物的故意。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

《中华人民共和国刑法》（2020修正）：第二编　分则 第五章　侵犯财产罪　　　　第二百六十六条　诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。