物权的优先效力，也称为物权的优先权，其主要含义指同一标的物上有数个利益冲突的权利并存时，效力强的权利排斥效力弱的权利的实现。

这种效力的强弱既体现在物权与债权之间，也体现在物权与物权之间。

物权的优先效力包括两方面：

（1）当物权与债权并存时，物权优先于债权。

（2）同一物上有数个物权并存时，先设立的物权优先于后设立的物权。

即物权相互间也有优先效力的问题。

《民法典》第四百一十四条

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；

（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；

（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。