宅基地不报建属于违建。不经过审批擅自建房的行为,就是未批先建的违法建设行为,建的房子就是违法建筑。对违法建筑的分类处置,以拆除为主,补办和缓拆则是例外,是少数,要符合了条件才可以。按照其依法行政的要求,总体上要做到严厉惩处、有力遏制当前违法建设行为,只有在特殊情况下要尊重历史、区别对待,根据不同的原因、不同性质的违法建筑种类,分类处理、妥善处置。
宅基地面积超多大算违建
宅基地面积超多大算违建,法律没有明确规定。宅基地每户只能有一块。农村宅基地不管超出多少,超出的部分就算违章建筑,只能在宅基地证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的,是涉嫌未经批准非法占用土地,也是违反土地管理法律、法规的行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。
《中华人民共和国土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
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