被拆迁的房屋是公房还是私房,公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。
如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
股票是否算夫妻共同财产
股票是否算夫妻共同财产,主要取决于该股票是登记结婚前购买的还是登记结婚后购买的,具体如下:
1、结婚前购买的股票,结婚后继续持有的,离婚时,股票所得的收益部分应作为夫妻共同财产予以分割,婚前股值可视为夫或妻一方的个人财产;
2、如果该股票是在登记结婚以后购买的,那么股值和股票所得的收益都视为夫妻共同财产。按照相关法律的规定,在离婚的时候,都将作为夫妻共同财产来分割。
除了股票收益外,在认定夫妻共同财产时,一般遵循以下标准:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产,但是法定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。主要是指:
(1)婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人财产投资取得的收益;
(2)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(3)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
6、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
以下财产一般认定为夫妻一方的个人财产:
1、一方的婚前财产;
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
全文830个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案