政府可以租用农村土地吗
时间:2023-02-28 14:12:00 185人看过 来源:法律编辑整理

当然不允许。不仅违法,也违反中央一再重申的严格规范土地流转行为。土地承包经营权属于农民家庭,土地是否流转、价格如何确定、形式如何选择,应由承包农户自主决定。土地经营权流转不得违背承包农户意愿,不得损害农民权益。

一、土地承包经营权是否是物权

是的。按照对物权类型的划分,土地承包经营权属于用益物权,是农户或经济组织在集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地上依照土地承包合同的约定进行农业经营活动的权利。《民法典》将土地承包经营权归为物权规范,赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段,将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。

二、土地合同纠纷有哪些类型

土地合同纠纷类型有:

1、违法收回农户承包地;

2、违法调整农户承包地;

3、不落实二轮承包政策;

4、利用职权变更、解除土地承包合同;

5、强迫承包方流转土地承包经营权;

6、侵占承包方的土地收益;

7、侵害妇女依法享有的土地承包经营权。

三、论土地承包经营权的流转程序是怎样的

土地承包经营权的流转程序如下:

1、流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等;

2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签章;

3、流转合同签订后,承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡农村土地流转服务中心存档。

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