对于患有精神疾病的人士的房地产交易，我们建议监护人能够积极参与其中。因为如若此等患者完全丧失了对现实世界的认知和理解，他们便会被定性为无民事行为能力者。在此种情况下，由其个人独立完成的房地产交易便无法得到法律的认可与保护，因此而陷入困境也是无可避免的。

《民法典》第一百四十五条【限制民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。