房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有:
(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
房屋补偿协议书怎么写才有效
房屋补偿协议书要符合条件才有效。只要具备以下的3个条件,那么该房屋补偿协议书就有效:1、房屋补偿协议书的双方当事人需要具有一定的民事行为能力;2、房屋补偿协议书表达了双方当事人真实的意思表示;3、房屋补偿协议书没有违反法律、行政法规的强制性规定,没有违背公序良俗。
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