建筑工程质量鉴定主要项目有：

1、建筑工程结构检测、鉴定；

灾后结构承载力鉴定。

2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定；

建（构）筑物抗震鉴定；

沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价；

民房检测鉴定；

建筑装饰装修工程质量检测鉴定。

《建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；

未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。