探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，是一项重大的改革和创新。在“三权分置”基础上，利用农村集体经营性建设用地及宅基地建设租赁住房，有利于尽快形成租购并举的住房制度。在“三权分置”基础上，利用农村集体经营性建设用地及宅基地建设租赁住房试点并推广，有利于尽快形成租购并举的住房制度。

农村三权分置是哪三权

三权分置是指形成所有权、承包权、经营权三权分置。在三权分置下，所有权、承包权和经营权既存在整体效用，又有各自功能。农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。

《中华人民共和国民法典》：

第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。