双学区住宅的概念是小学学区和初中学区的住宅。在这个范围内，学生可以享受义务教育，就近入学，无需考试。

（1）双学区住房的缺点：市场上住房较少。因为双人学区房的入住时间会很长，所以周转率很低。基本上，名校周围很少有双人学区房。

2。一般来说，双学区的房间会比较大，因为孩子从小学开始，父母工作太忙，需要爷爷奶奶接送，所以需要一个空间比较大的房子和老人住。

3。价格很高。众所周知，名校周边的学区房价格会很高，尤其是双学区房。双校区的房子很少，价格不受房龄、户型等因素影响。（2）双学区住宅的优势：性价比高。与单学区房所需年限相比，双学区房的使用年限可以更长。如果买了双学区房，那么孩子可以从小学住到初中，也不用考虑换房。因此，双学区房更划算。相关内容：单一学区住房的概念是，学区内只有小学或初中。因为学区不配套，这样的房子价格无法与双学区相比。以下以初中学区房为例，介绍单一学区房的优缺点。（1）单一学区住房的优势：价格相对便宜。如果你只是想让孩子上一所好的初中，选择单学区房也是一个不错的选择。单学区的房子会多一些，而且价格会比双学区便宜很多。。

2。高中不是义务教育阶段，因此单个中学学区的流动率会很高。对于周转率高的房屋，在房屋质量和装修方面会出现一些问题。