婚前按揭购房离婚时一般是属于夫妻共同财产的。但如下情况除外：

1、婚前个人贷款购买，婚后，由贷款人个人财产偿还贷款的；

2、双方约定房产归一方所有的；

3、其他情况。

一、买了房子结婚后属于谁的

1.夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财F还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。2.一方婚前全额出资购房，取得房产证的,婚前一方全额出资购房且取得房产证的，无疑问房户属于-方婚前财产,在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。3.一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割;4.婚前-方父母出资，产权登记在自己子名下，若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产“生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

二、按揭房屋夫妻共同财产应该怎么分割

按揭房屋夫妻共同财产具体分割如下：

1、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同偿还贷款，房屋也属于夫妻一方的个人财产，离婚时割。但是，参与共同还款的配偶有权要求对方返还其清偿部分；

2、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有；

3、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，无论房产证登记在哪一方名下，该房产都应属于夫妻共同财产。离婚财产分割时，按夫妻共同财产分割；

4、一方父母支付首付，产权以子女名义登记，由夫妻共同偿还的，首付可视为只赠与投资者的子女。离婚时，该财产为夫妻共同财产，首付部分视为投资子女的个人财产。共同还款部分属于夫妻共同财产还款，离婚时不分割。