1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证)
2、到交易中心办理转绘
3、到房管局办理免征契税申请
4、办理析产登记手续并缴交登记费
5、取证
一、夫妻离婚后房屋过户手续怎么办
对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是:
1、到公证处办理析产公证(如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到不动产登记中心办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
二、离婚房产夫妻之间如何过户
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话,无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交登记费;(5)、取证。
三、离婚后按揭房怎么过户到另一方名下
离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续。首先到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;其次到交易核心办理转绘(一般即日可出);然后到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);再办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交登记费;最后取证。
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