如何把握买房的时机?
时间:2023-04-22 16:01:57 240人看过 来源:互联网

对于《福布斯》富豪榜的富豪,多数人都想挖掘他们的致富之路。美国经济学家经过长时间研究,发现了其中的秘密,并将之公布在《华尔街日报》上。这个天下人梦寐以求的秘密,只有两句话:从大家对事物的肯定中找出否定的存在;从大家的否定当中找出事物肯定的存在。

其实,还可以更简单一些,就是要学会逆向思考。或者,巴菲特的“别人恐惧时贪婪,别人贪婪时恐惧”,亦为异曲同工。

可以说,这是任何消费、投资行为的“任督二脉”,一通则百通。楼市亦然。前两年学会了逆向思考的人,都在楼市上赚了大钱,起码,没有在最贵的时候入市。

目前,受政策的影响,市场观望气氛日浓。有知名网站调查显示,近七成网民选择了观望。随着调控的加深,收手的消费者还会越来越多。这时是否应该逆向思维,选择在别人观望的时候入市?

是的,只要对中国未来经济前景乐观,就不必担心楼市会崩盘。世界主要经济体的发展表明,房地产总随着经济起起落落。只要中国经济继续高速发展,即使楼价有所下滑,也只是市场前进中的小波动而已,楼价总体向上的格局不会改变。前四个月的数据显示,中国经济已经完成了爬升,继续高速发展。既然如此,又怕什么买房?此外,至目前为止,房地产持有税都“只闻楼梯响”,楼市政策其实仍停留在运动式调控阶段,没有从法治高度建立起有效抑制楼价过快增长的市场秩序,楼价会在“新国十条”威慑下滑落,但亦会出现报复性反弹。只要房地产持有税不出台,楼价下滑会产生新的入市机会。

只是,从逆向思考到具体操作,还有时机的问题。在史上最严厉调控面前,市场预期已经发生改变,楼价下行在所难免。入市时机,不看楼价下降幅度,不看观望情绪的浓淡程度,而要看运动式调控政策执行力度何时松弛,或者政策何时逆转。

总之,积极准备、伺机入市是目前最好的策略。前提是,房地产持有税,或者物业税,或者资本利得税不出台。

全文755个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
扩展阅读
  • 消费者
    消费者应当是公民为生活目的而进行的消费,如果消费的目的是用于生产,则不属于消费者范畴。 国家对消费者给予了特别的保护,体现在法律规范上,即国家通过立法形式,站在消费者的立场上,对经营者的活动进行一定的限制与约束,偏重其义务规范,对消费者偏重...
    更新时间:2024-07-18 15:45:03
查看消费者相关全部词条
本地专业对口律师
北京
#消费者 最新知识
针对如何把握买房的时机?您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对如何把握买房的时机?您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...