需分情况讨论。继承方式不同,房屋继承结果不同。如果是法定继承,则应由第一顺序继承人平均分配房屋遗产份额,对于没有劳动能力,生活困难的被继承人,应当予以照顾。如果是遗嘱继承,或者是遗赠抚养协议继承,则应当按照载明的其中对房产继承的处理方式继承。因此如果被继承人生前订立了有效遗嘱或遗赠抚养协议,应当优先按照遗嘱或遗赠协议办理继承。
如何继承分割房屋遗产
就遗产房屋作出分割的时候,实际的分割方式有两种:
一种是进行折价补偿,也就是一方取得遗产房的所有权,但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿。
另一种就是由继承人共有房屋,此时各个继承人不分份额的共同享有遗产房的所有权。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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