购买学区房需要注意以下几点:1. 确保购买的学区房拥有相应的学区名额。2. 在购买二手学区房时,应在付清全额房款之前确保房主的户口已经迁出。3. 购房者可以通过公安局户政处了解房主的户口情况,选择没占用过指标的学区房更为保险。4. 在购房合同中附加备注条款,要求开发商承诺房子有某某学位,若承诺是假的,将作出多少赔偿。

在购房前,置业者必须确保自己购买的学区房拥有相应的学区名额。因为开发商毕竟不是教育机构，楼盘承诺的教育环境要受到第三方的制约。2．在购买二手学区房的时候，一定要在付清全额房款之前确保房主的户口已经迁出。3．购房者可通过公安局户政处详细了解户口情况，为了保险起见，业主最好挑选没占用过指标的学区房。4．在合同的附加备注写明条款，要开发商承诺房子有某某学位，若承诺是假的，将作出多少赔偿。

购买学区房如何避免纠纷？

购买学区房是许多家长为了给孩子提供优质教育资源而做出的明智决策。然而,在购买过程中,可能会发生一些纠纷,例如卖方无法按时交付房屋、房价与宣传不符等。如何避免这些纠纷呢?以下是一些法律建议。

在购买学区房时,应该仔细阅读房屋买卖合同,明确双方的权利和义务。如果合同中存在任何争议点,应该及时与律师沟通,寻求法律意见。

在购买过程中,应该对房屋进行充分调查,了解房屋的历史、物业管理和周边环境等情况。如果发现房屋有任何问题,应该及时与开发商或房东沟通,要求进行维修或更换。

购买学区房需要具备一定的法律知识和经验。如果遇到任何纠纷,应该及时咨询律师,寻求法律建议。

购买学区房需要仔细阅读合同,对房屋进行充分调查,并要求开发商或房东进行维修或更换。如果发生纠纷,应该及时咨询律师,寻求法律建议。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。