合伙买房子的协议首先要写明双方的基本信息，然后针对房子的详细信息、出资金额及比例、产权比例、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权、房地产权证署名、办理、保管、违约责任以及争议解决的方式等问题做出规定，最后由双方签字盖章、注明日期。

个人合伙与合伙企业

我国合伙分为：个人合伙、法人合伙和合伙企业。其中，只有合伙企业具有企业资格。他与个人合伙最大的不同在于，合伙企业的成立需要有书面协议。这是合伙企业成立的基础。其次，他需要进行工商注册登记，领取营业执照。在合伙企业解散时要像法人一样进行清算。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。