合同的签订日期没写,但合同的其他要件仍具备的,例如意思表示真实、内容合法、合同主体具有相应的民事行为能力的,合同仍然是有效的。当事人可以补签日期或协商更改协议。
一、空白合同的合同效力如何?
空白合同的效力是待定的,如果签订空白协议的当事人主体适格、内容真实合法、没有违背公序良俗的,并且之后就合同中的空白部分双方协商补充签订了,该合同成立有效。如果空白合同存在法定无效事由的,该合同无效。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
二、房屋没过户真的影响房屋买卖合同的效力吗
买卖房屋未过户并不会影响合同效力,未办理物权登记的,不影响合同效力。合同有效的条件分别有下面几点:合同主体意思表示真实;合同主体具有相应的民事行为能力;合同的内容符合法律法规和公序良俗;合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件。
三、合同成立生效的一般条件是什么
符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下:
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为,它直接关系到当事人的利害得失,因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为,判断自己行为的法律后果,即必须具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意识表示真实是合同有效的重要条件,在大多数情况下,行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的,但是,有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。在意思表示不真实的情况下,不能仅以行为人表示于外部的意思为根据,而不考虑行为人的内心意思。
(3)不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性,也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定,不合法的合同显然不能受到法律保护,也不能产生当事人所期待的法律效果。同时,合同不仅应当符合法律,而且在内容上也不得违反社会公共利益。
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