一、违章和违法建筑的区别在哪
违章和违法建筑的区别是在法律定义及具体范畴上存在显著差异。
1.违法建筑的范围相对较窄,特指那些违反国家法律、行政法规明确规定的建筑物。
2.违章建筑则涵盖了更广泛的范畴,不仅限于违反法律,还包括违反地方性法规、规章等规定的建筑物。
这种区别主要体现在法律适用的层次和范围上。
二、违法建筑的定义及范围
1.违法建筑,顾名思义,是指未经规划土地主管部门批准,未取得合法建设手续(如建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证),擅自建造的建筑物和构筑物。
2.违法建筑范围包括但不限于占用公共用地、不按批准图纸施工、擅自改建加建、非法转让土地兴建的建筑等。
这些行为均严重违反了国家关于土地管理和城乡规划的法律法规,对城市规划和社会公共利益造成了不良影响。
三、违章建筑的定义及范畴
1.违章建筑则是指在城市规划区内,未按照法定程序取得建设工程规划许可证或违反许可证规定进行建设的建筑物。
2.违章建筑还包括通过欺骗手段骗取批准建设的建筑、擅自改变使用性质的建筑以及超过临时建筑有效期未拆除的建筑等。
3.违章建筑不仅违反了国家关于城乡规划的法律法规,还可能涉及欺诈、侵占公共资源等违法行为。其范畴相较于违法建筑更为宽泛,涵盖了更多违反规划管理和建设秩序的行为。
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