我国农村宅基地管理办法有：农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请，通过申请之后才可以作为宅基地使用。享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。

一、宅基地转让是否合法

农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须提前向村集体组织申请才能确定转让合不合法。我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状，还是有条件的认可宅基地的转让的。

农村宅基地可以有条件的转让，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

【法律依据】

《土地管理法》第62条第3款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让，受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续，我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状，还是有条件的认可宅基地的转让的。

二、宅基地房屋所有权证明有哪些

我国实行一户一宅制度，宅基地申请是以户为单位，户内所有成员对所申请的宅基地享有同等使用权。而根据”房地一致“原则，宅基地使用人与房屋所有权人应相同。一般情况下，农村宅基地使用权及地上房屋所有权是属于家庭成员共同共有的财产，但未成年人除外。如果在申请建造房屋时你是已满16周岁的家庭成员，建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭生活的，或者以自己的劳动作为建房的劳动投入的，则可认定为房子的共同所有权人；否则，父母农村宅基地上建的房子是归父母的，子女是没份的。