1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、

气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋

内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏

水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

一、租房交接注意什么东西

1、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等有没有结清。

2、你较好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。较好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

3、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

4、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

5、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

6、要对房屋维修及费用问题做出约定。

二、看租赁合同律师怎么弄

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同，如下：

1、该房屋位，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。租赁期共个月，从年月日起至年月日止。

2、该房屋月租金为元，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳

元。乙方向甲方交付定金元，与首次房租一起交付甲方。

3、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。（当日读数：电：煤气：水：）

4、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的；

乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的；

乙方拖欠租金的。

5、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

6、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

7、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。

8、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

9、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。