在正常情形之下，房屋所有权人有权自行决定收楼时间的延迟，但是这样做可能会给他们带来一些潜在的负面影响。目前市场上广泛使用的购房合同中，大部分都特别注明了以下条款：如果房屋所有权人在合同规定的收楼期限内，没有合理理由却拒绝收楼，并且在实际上已经开始收取房屋的时候，该房屋所有权人依然选择推迟收楼，那么他就必须按照已经成功收楼的业主们所遵循的标准，支付物业管理费用。

此外，对于建筑物的保修期，也将从开发商设定的收楼日期起开始计算。

《房屋买卖合同司法解释全文》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。