离婚如何把房子给孩子
时间:2023-02-28 17:00:46 132人看过 来源:互联网

夫妻离婚房子留给孩子,可以通过赠与的方式留给孩子。具体的办理流程是:

(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书;

(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;

(3)办理公证,根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续;

(4)办理房屋所有权转移登记手续;

(5)赠与人将房屋交付受赠人。

这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

一、夫妻离婚后孩子如何过户父母房产,户口要

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。

根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。

3、办理公证。

根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人。

这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

二、离婚房子写孩子的名字怎么分到

离婚房子写孩子名字的处理方法:

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书;

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证;

3、办理公证;

4、办理房屋所有权转移登记手续;

5、赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。

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