央企对居间费的处理方法
时间:2023-03-28 19:00:45 226人看过 来源:法律编辑整理

可以结合公司情况而定,按照居间合同双方协议决定。

一、离婚时房屋拆迁补偿款要如何分配?

离婚时房屋拆迁补偿款具体如何分,应当根据实际情况并结合相关法律规定能而定。如果该房屋拆迁款是因婚后共同房产拆迁获得,那么属夫妻共同财产,具体如何分割,双方可以进行协商。如果协商无法处理,可以到法院起诉。如果是夫妻一方房屋拆迁获得的补偿款,则补偿款归夫妻一方所有。根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、居间合同履行地怎么认定

1、居间合同在实际履行中有明确指向的居间标的时,以该标的履行地或者所在地(即居间结果地)作为居间合同履行地。

居间结果就是委托人与第三人订立合同,也就是居间人与委托人约定的指向标的得到全面的、实际的履行,居间结果的实现可以视为居间合同得到履行,故居间标的的履行地或所在地就可作为居间合同履行地。

2、居间合同标的指向的结果不明确时,以履行义务一方所在地即居间人所在地作为居间合同履行地。

3、居间合同履行地应综合居间合同义务履行的特征和协议内容进行认定。

三、二手房居间合同和买卖合同是一回事吗

不等于。二手房居间合同不是买卖合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。二手房买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议,是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。二者的区别在于:

1.买卖合同只有少数双方当事人,而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。

2.买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议,无论是签订合同或者购房款的支付均在双方之间完成;居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行,无需当事人自己完成。

3.房屋买卖居间协议仅表示有购房的意向,房屋买卖合同是直接就房屋买卖达成一致,如果买卖合同没有签定,居间协议自然就解除了。

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