一、合同订立的形式与方式
(一)合同订立的形式
根据《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。具体情况如下:
1、口头形式
当事人口头协商达成协议。口头合同简便易行,在日常生活中广泛运用,口头合同的好处是方便。但是,口头合同在发生纠纷时难以取证,不易分清责任。对于不及时结清的和较重要的合同,不宜采用口头形式。
2、书面形式
书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。
3、公证形式
合同公证指当事人约定或者依照法律规定,由国家公证机关对合同内容加以审查公证。公证机关对书面合同内容的真实性和合法性进行审查确认后,在合同书上加盖公证印鉴,以资证明。经公证的合同具有很强的证据力,除有相反的证据外,不能推翻。
4、批准形式
有些合同须经国家有关主管机关审查批准。当事人应将签订的书面合同及有关文件提交国家有关主管机关审查批准,批准后才生效。法律规定需要批准而没有经过批准的合同,没有法律效力。
5、登记形式
当事人约定或依照法律规定,将合同提交国家登记主管机关登记。合同登记一般用于不动产的,如房屋土地等,但某些特殊的动产,如船舶等,法律也要求其转让要登记。
6、推定形式
推定形式,是指当事人未用语言、文字表达其意思表示,仅用行为向对方发出要约,对方接受该要约,做出一定或指定的行为作为承诺的,合同成立。例如商店安装自动售货机,顾客将规定的货币投入机器内,买卖合同即成立。
(二)合同订立的方式
根据《民法典》第四百七十一条,当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
二、合同的法律特征
(一)合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议。
(二)合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的。
(三)合同是一种民事法律行为。
三、合同订立的条件
(一)双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。
(二)当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。
(三)合同的标准的和内容必须合法。
(四)合同必须符合法律规定的形式。
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