一、土地承包经营权流转手续

（一）由承包方先向发包方提出转让申请，发包方同意后，由承包方依法与受让方签订书面土地流转合同；

（二）合同签订后，受让方可以向发包方申请，办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。

二、土地流转后补偿款该归谁

土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权，鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转，发展农业规模经营。转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁，转包人对土地经营权的产权不变，接包人向转包人支付转包费。出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人，出租是一种外部的民事合同，出租人对土地经营权的产权不变。我们通过这两个概念发现，这两种情况下土地承包经营权主体没有发生变更，还是转包人或者出租人，所以征收土地的各项补偿应该这样分配。

三、土地征收补偿费标准

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

而且，不同地区的补偿标准是不一样的，要根据当地的经济情况来定。有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。